Hoe OML ondernemers helpt met herstructurering en bedrijfskavels: Ruimte om te ondernemen

In Midden-Limburg is ruimte schaars. Tegelijkertijd worden bedrijven steeds vaker gevraagd om te verduurzamen. Dat vraagt om slimme keuzes. Wilt u uitbreiden, verplaatsen of verduurzamen? Dan kan Ontwikkelingsmaatschappij Midden-Limburg (OML) u helpen.

“Wij zorgen voor ruimte om te ondernemen,” zegt Hans Coppus, directeur van OML. “Dat doen we door bedrijventerreinen te verbeteren, nieuwe bedrijfskavels zorgvuldig uit te geven en ondernemers te begeleiden bij hun plannen.” OML creëert ruimte – letterlijk: op de juiste plek, en zakelijk: zodat u verder kunt met uw onderneming. In dit artikel leest u hoe we dat samen mogelijk maken.

OML richt zich vooral op bestaande bedrijventerreinen, ook wel brownfields genoemd. Niet of zo min mogelijk uitbreiden op weilanden, maar slim omgaan met de ruimte die er al is.

Soms zit een bedrijf niet (meer) op de juiste plek. Bijvoorbeeld omdat het bedrijf is gegroeid, of juist kleiner, moderner of duurzamer wil werken. OML kijkt dan samen met u of een andere locatie beter past.

“We schuiven bedrijven soms letterlijk door,” vertelt Hans. “Zo kan het ene bedrijf verder groeien, en komt er op de oude plek ruimte vrij voor een ander. Iedereen wint daarbij.”

Deze aanpak leidt tot:

• Meer ruimte voor ondernemers
• Modernere en beter bereikbare bedrijven
• Herontwikkeling van bestaande locaties

Nieuwe bedrijfskavels zijn belangrijk, maar bij OML is dat niet het eindpunt. Het is een manier om herontwikkeling op gang te brengen. “De opbrengst van kavelverkoop gebruiken we om (bestaande) bedrijventerreinen te verbeteren,” zegt Hans. “We maken wegen beter, zorgen voor energievoorzieningen en richten het terrein slim in. Daar profiteert de hele regio van.”

Zo ontstaat wat OML ‘schuifruimte’ noemt: de mogelijkheid om bedrijven te verplaatsen, terreinen op te schonen en klaar te maken voor de toekomst.

Verduurzamen? Dat doen we samen

Bij het vernieuwen van bedrijventerreinen kijkt OML ook naar duurzaamheid. Samen met PVB Limburg onderzoeken we wat er mogelijk is. Denk aan:

• Gedeelde energievoorzieningen
• Circulaire oplossingen
• Goed geïsoleerde bedrijfspanden

“Duurzaamheid is geen apart project,” zegt Hans. “Het zit in alles wat we doen. En het voordeel voor ondernemers? Lagere kosten, meer waarde en een sterk imago bij klanten en medewerkers.”

OML stimuleert economische groei in Midden-Limburg door bedrijfskavels op een zorgvuldige en wettelijk verantwoorde manier aan te bieden aan ondernemers. ‘Hierbij wordt gewerkt met duidelijke spelregels, heldere termijnen en een zorgvuldige beoordeling. Dit zorgt voor gelijke kansen voor iedereen. Dat is prettig voor ondernemers en voor ons’, aldus Hans.

Dit betekent dat ondernemers zich kunnen aanmelden voor een kavel. De selectie gebeurt zorgvuldig en op basis van heldere criteria. Hierdoor weten ondernemers én OML vooraf waar zij aan toe zijn. ‘We zijn partner in het proces’, benadrukt Hans. ‘We denken mee, helpen zoeken en begeleiden u van plan tot vestiging. Of het nu gaat om uitbreiding, verplaatsing of herontwikkeling.’

Een regio groeit niet alleen met stenen, maar met visie.  Daarom kijkt OML verder dan de vraag van vandaag. “We onderzoeken voortdurend waar bedrijven het beste tot hun recht komen. Welke locaties zijn onderbenut? Waar ontstaat ruimte door verplaatsing? En hoe kunnen we bedrijvigheid slimmer combineren of verduurzamen? Onze aanpak is breed en praktisch en gericht op de regio. We kijken per gebied wat nodig is, samen met onze experts. We houden rekening met ruimtegebruik, bereikbaarheid, milieu én economische kansen.

Het resultaat?

• Sterke clusters van bedrijven die elkaar versterken
• Minder leegstand op bestaande terreinen
• Betere bereikbaarheid en infrastructuur

OML brengt de juiste bedrijven bij elkaar op de juiste plek. Dat is goed voor uw onderneming én voor de regio.

OML werkt aan een nieuw ondernemingsplan voor de komende jaren: 2026-2029. De kern: ruimte om te ontwikkelen. “Dat geldt voor ondernemers, én voor ons als organisatie,” legt Hans uit. “We willen fysieke én zakelijke ruimte bieden voor groei, vernieuwing, verduurzaming, en samenwerking.  Altijd in overleg met ondernemers, overheden en andere partijen. In dat plan blijven we bewust inzetten op herstructurering van bestaande terreinen (brownfields). Ruimte is schaars, en we willen daar zuinig én slim mee omgaan.”

Wat kunt ú doen? Praat met ons mee

Denkt u na over verplaatsing, uitbreiding of verduurzaming? Dan nodigen wij als OML u graag uit voor een gesprek. Misschien zit u niet op de ideale plek. Of komt er ergens ruimte vrij waar u kunt doorgroeien.

“We helpen u graag vooruit,” zegt Hans. “Vaak ontstaan er nieuwe kansen als we samen kijken naar uw plannen. En kunnen we samen bijdragen aan een sterker, slimmer en duurzamer Midden-Limburg.”

Ruimte om te ondernemen: samen maken we het mogelijk

OML is er voor ondernemers die verder willen. Door gebiedsontwikkeling, herstructurering en kaveluitgifte goed te combineren, ontstaat echte ruimte om te ondernemen.

Wat mag u van OML verwachten?

• Zorgvuldige procedures
• Persoonlijke begeleiding
• Inzicht in toekomstige (duurzame) ontwikkelingen
• Nieuwe kansen op de juiste plek

Heeft u plannen? Neem dan contact op. OML helpt u met ruimte om te ondernemen.

www.oml.nl | info@oml.nl | 0031 (0)475 – 356 960